JAバンク/住宅ローン

対象

• 組合員の方またはご融資時までに組合員になれる方
• 平成30年7月2日（月）から平成31年7月31日（火）までにお申し込みをいただいた方

対象となるローン

• JA住宅ローン（一般型）
• JA住宅ローン（100％応援型）
• JA住宅ローン（借換応援型）

※ただし、当JAでお借り入れ中の住宅ローンをお借り換えすることはできません。

ご融資金額

10万円以上5,000万円以内（1万円単位）。
ただし、保証機関が認めた場合は10,000万円までとなります。なお、JA住宅ローン（借換応援型）については、保証機関が認めた場合は8,000万円までとなります。

ご融資期間

3年以上35年以内（1か月単位）
お借換資金の場合は上記範囲内で、原則として現在お借入中の住宅ローンの残存期間＋5年とします。

担保・保証

兵庫県農業信用基金協会の保証をご利用いただきます。（所定の保証料をお支払いただきます。）
ご融資対象物件の土地・建物の所有者は連帯保証人となっていただきます。
ご融資対象物件（土地・建物）に兵庫県農業信用基金協会を抵当権者とする抵当権を第1順位で設定させていただきます。

保証料

兵庫県農業信用基金協会への保証料が必要となります。
（例えば、ご融資期間25年　ご融資金額1,000万円の場合215,366円）
※当JAおよび兵庫県農業信用基金協会の審査によっては、保証料が異なる場合があります。

手数料

1ご融資の際、32,400円の実行手数料（消費税等含む）が必要です。
ただし、無担保融資の場合は、10,800円の実行手数料（消費税等含む）が必要です。
繰り上げ返済を行う場合や返済条件を変更する場合、別途手数料が必要です。

当初特約固定金利（3年、5年、10年）をご選択の場合の金利軽減について

お借入時に特約固定金利を選択された場合は、当JAとのお取引利用度による金利軽減（最大年1.50%）およびセレクト初回限定軽減（3年固定：年 0.30%，5年固定：年0.20%，10年固定：年0.20%）、キャンペーン金利軽減（3年固定：年0.15%，5年固定：年0.15%，10年固定：年0.20%）を併せて、原則お借入時の当JAの特約固定金利の基準金利より金利軽減します。

※セレクト初回限定軽減（3年固定：年0.30%，5年固定：年0.20%，10年固定：年0.20%）、キャンペーンによる金利軽減（3年固定：年 0.15%，5年固定：年0.15%，10年固定：年0.20%）につきましては、当初特約期間のみの適用となります。

※お取引利用度による金利軽減は、特約固定金利選択の都度見直します。

当初特約期間終了後の金利軽減について

特約期間終了後、再度特約固定金利(3年、5年、10年)をご選択される場合は、再選択時点のお取引利用度に応じて特約期間開始日の基準金利より最大年 1.50%金利軽減します。
特約期間終了後、変動金利をご選択される場合は、お借入時の金利軽減幅(お借入時の取引利用度に応じた最大年1.50%の金利軽減およびセレクト初回限定軽減による年0.30%の金利軽減、キャンペーンによる0.30%の金利軽減)を適用し、特約期間終了日の翌日の基準金利より金利軽減します。

変動金利をご選択された場合の金利軽減について

お借入時の当JAとのお取引利用度による金利軽減（最大年1.50%）およびセレクト初回限定軽減（年0.30%）、キャンペーンによる金利軽減（年0.35%）を併せて、原則お借入時の当JAの変動金利の基準金利より金利軽減します。
お借入時の変動金利の金利軽減幅（お借入時の取引利用度に応じた最大年1.50%の金利軽減およびセレクト初回限定軽減による年0.30%の金利軽減、キャンペーンによる年0.35％の金利軽減）につきましては、ご融資期間を通して適用いたします。

変動金利から特約固定金利を選択される場合の金利軽減について

変動金利ご選択中に特約固定金利（3年、5年、10年）をご選択される場合は、ご選択時点のお取引利用度に応じて特約期間開始日の基準金利より最大年 1.50%金利軽減します。

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